Un’opportunità immobiliare
esclusiva per un investimento di valore
in breve
Le caratteristiche principali
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Bilocale di 58 mq.
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Terrazzo di 27 mq.
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Tranquillo affaccio interno esposto a sud – est
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Soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato
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Box auto di 16 mq. incluso nel prezzo di richiesta
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Locato fino a fine settembre 2027
Situato al 4° piano di un moderno stabile del 2012 con ascensore, l’appartamento è attualmente locato fino a settembre 2027, garantendo una rendita immediata e senza pensieri.
Gli spazi interni sono studiati per offrire il massimo del comfort: la zona living con cucina a vista si apre su un ampio terrazzo di 27 mq. ca. dotato di tende meccanizzate, esposto a sud – est, dove la luce naturale invade ogni angolo della casa.
Uno spazio ideale dove poter concedersi momenti di puro relax all’aria aperta, lontani dal trambusto cittadino, e godere di una quiete assoluta grazie a un’affaccio interamente rivolto verso l’interno.
La camera da letto, accogliente e ben organizzata, è arricchita da una cabina armadio, mentre il bagno finestrato completa gli ambienti con eleganza e funzionalità.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, un box auto di 16 mq incluso nel prezzo, un vero privilegio in una zona così centrale.
Indirizzo dell’immobile:
Piazza Gramsci, Milano
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Situata tra Corso Sempione e Chinatown, Piazza Gramsci è un’area ricercata e perfettamente collegata al resto della città. La vicinanza alla M5 Gerusalemme permette di spostarsi rapidamente, mentre i numerosi mezzi di superficie collegano comodamente con il centro e le zone più strategiche di Milano.
Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra eleganza e dinamismo: ristoranti gourmet, bistrot alla moda e boutique di design convivono con aree verdi, scuole e servizi essenziali. La prossimità all’Arco della Pace e al Parco Sempione regala la possibilità di vivere a pochi passi da uno dei polmoni verdi più amati della città, ideale per passeggiate e momenti di relax.
- Chi non ha urgenza di trasferirsi, ma è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, con un contratto di locazione già attivo fino a settembre 2027.
- Chi desidera uno spazio esterno da vivere appieno, per godere della bellezza della bella stagione.
- Chi ama la tranquillità, apprezzando la serenità di un affaccio interno, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano.
- Chi cerca una zona dinamica e ben collegata, dove la vivacità di Milano si fonde con la serenità di un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal Parco Sempione e ben servita dai mezzi pubblici.
€ 530.000 – Box di 15 mq. incluso nel prezzo
E – 302,74 kWh/m2 anno
Un elegante oasi di luce
e comfort
nel cuore della città
PLANIMETRIA
La disposizione interna
PUNTI CARDINALI
L’esposizione
Sud – Est
Una casa esposta a sud – est presenta numerosi vantaggi, tra cui:
Ottima luminosità: La luce naturale invade gli ambienti durante tutta la giornata, soprattutto nelle ore centrali, creando spazi più luminosi e accoglienti.
Risparmio energetico: La maggiore esposizione al sole contribuisce al riscaldamento naturale degli ambienti, riducendo la necessità di riscaldamento artificiale durante l’inverno
La vendita dell’immobile è gestita in collaborazione con Coldwell Banker Reliance Group.
Tutti i dati sopra elencati, gli allegati e le planimetrie sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.